グランフォート岡本

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目

  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 6階建 / 72戸 / RC造

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5階 / 81.39㎡の場合

相場
7,059万円
86.7万円/㎡
5,162
6,426
7,691
8,955
AI査定結果
推定相場価格
7,059万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,426万円〜7,691万円
79.0万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォート岡本
7,980万円（98.0万円/㎡）/ 5階 / 81.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/207,980万円98.0万円5階 81.39㎡ 3LDK東
2024/03/1113,900万円112.1万円6階 124.01㎡ 3LDK南東
2023/08/267,380万円84.3万円2階 87.5㎡ 3LDK南
2023/08/268,500万円104.4万円5階 81.39㎡ 3LDK北東
2023/07/038,230万円94.1万円2階 87.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20
グランフォート岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 7,980万円98.0万円81.39㎡3LDK5階 / 6階建 東2006年72戸RC
2025/10/20コージースクエア御影
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅5分 7,980万円86.8万円91.97㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年22戸RC
2025/11/23ロジュマン住吉山手
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅4分 8,680万円88.8万円97.74㎡3LDK4階 / 5階建 南西2008年38戸RC
2024/12/15ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅9分 5,180万円75.6万円68.53㎡2LDK5階 / 7階建 南東2004年37戸RC
2024/10/04ジークレフ御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 9,280万円98.9万円93.85㎡3LDK6階 / 6階建 南2011年26戸RC
2025/10/20ロジュマンスティーロ御影
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 7,180万円88.5万円81.13㎡3LDK5階 / 6階建 西2007年93戸RC
2025/11/12セレッソコート住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 7,600万円79.9万円95.06㎡3LDK+S1階 / 7階建 南2005年23戸RC
2025/10/20プラウド住吉本町
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 8,500万円84.6万円100.42㎡4LDK1階 / 9階建 南2006年50戸RC
2025/10/20ジークレフ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅5分 5,400万円74.9万円72.05㎡3LDK8階 / 9階建 南2005年78戸RC
2025/11/08東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅5分 6,480万円76.3万円84.92㎡3LDK1階 / 4階建 南2001年27戸RC
2024/02/16ジオグランデ岡本
神戸市東灘区岡本二丁目
岡本駅5分 9,180万円92.5万円99.19㎡3LDK2階 / 3階建 南東2005年26戸RC
2025/11/15リベール住吉パークフィールド
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅11分 5,480万円76.3万円71.8㎡3LDK5階 / 10階建 北東2004年65戸RC
2024/12/24グランステイツ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅2分 7,780万円96.8万円80.38㎡3LDK9階 / 13階建 南東2003年35戸SRC
2025/09/20グラン・ブルー神戸本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅8分 8,080万円91.8万円87.99㎡3LDK10階 / 13階建 南2008年27戸RC
2023/06/12サンクタス本山北町
神戸市東灘区本山北町二丁目
摂津本山駅7分 5,830万円75.0万円77.75㎡3LDK2階 / 6階建 東2011年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市東灘区では20.1%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市東灘区
46.7万円/㎡
前年比-20.1%

マンション概要

マンション名グランフォート岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目
交通阪急神戸本線岡本駅徒歩7分
築年月2006年
階数6階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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